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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 201352
À seulement 5 minutes de la gare. Charmante meulière des années 1900
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette authentique meulière des années 1900 allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Édifiée sur une cave totale, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un chauffage au gaz et d'un magnifique terrain clos et arboré de 804 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980€ et 4100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95240
  • Ville
    CORMEILLES EN PARISIS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    533000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1874 EUR

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    804 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Meulière
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    -1
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/07/2026
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Date Diagnostic Amiante
    23/07/2026
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Date Diagnostic Plomb
    23/07/2026
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    23/07/2026
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    23/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    361 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4100 EUR
  • Surface de référence
    113

Pavillon 5 Pièces Cormeilles En Parisis , Cormeilles en parisis

533 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   113 m² Réf :  201352
LEGENDRE Immobilier - Cormeilles
50 bis boulevard Clémenceau
95240 Cormeilles-en-Parisis
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TEIXEIRA Fabrice,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEGENDRE Immobilier - Cormeilles | Raison sociale : LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis boulevard Clémenceau - 95240 Cormeilles-en-Parisis | Siret : 32950346000043 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012016000004724 | Date de délivrance : 2022-06-25 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 3/4846 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante