• Vendu
  • Exclusif

Description

Réf : 20231103
HERBLAY-SUR-SEINE ? EXCLUSIVITÉ ! À 5 MINUTES DE LA GARE

Dans un environnement recherché, découvrez cette maison de caractère nichée sur un terrain de 548m2 !

Un espace de vie exceptionnel :
Séjour triple de 70 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte équipée offrant un espace convivial.
Cellier et salle d'eau avec WC (possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée).

Un étage dédié à l'intimité et au confort :
Suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative.
Deux chambres sur mesure, optimisées avec rangements intégrés.
Salle de bains avec WC, parfaite pour les familles.

Un sous-sol aménagé : Chambre supplémentaire, buanderie, dressing et WC. Garage et cave à vins, un atout rare!

Un écrin de verdure aux finitions soignées :
Jardin paysagé avec terrasse suspendue pour des instants de détente
Arrosage automatique, arbres rideaux, une atmosphère sereine et agréable en plein centre-ville.

Toute la maison est équipée d'un système de domotique, de vidéosurveillance et d'alarme. Climatisation dans toutes les pièces.

? Des prestations haut de gamme pour un cadre de vie exceptionnel !
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

HERBLAY SUR SEINE- EXCLUSIVITE- A 5 MINUTES DE LA GARE , Herblay sur seine

Vendu
7 pièce(s) 145 Réf :  20231103
LEGENDRE Immobilier - Herblay
08 boulevard Oscar Thévenin
95220 Herblay-sur-Seine
Votre Conseiller :
MOREAU Christophe
MOREAU Christophe,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEGENDRE Immobilier - Herblay | Raison sociale : LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 08 boulevard Oscar Thévenin - 95220 Herblay-sur-Seine | Siret : 32950346000035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2016 000 004 724 | Date de délivrance : 2022-06-25 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 3/4846 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante