Au pied de la gare et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement F1 de 27,57 m² (loi Carrez), situé au sein d'une résidence récente, recherchée et sécurisée.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et l'espace buanderie discret et fonctionnel. La salle d'eau avec WC est parfaitement optimisée.

La pièce de vie de 18 m², lumineuse et agréable, a été intelligemment aménagée avec un coin nuit et une cuisine ouverte équipée, offrant un véritable confort au quotidien dans un espace harmonieux et bien pensé.

Atout rare : un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'une belle luminosité et de moments de détente.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, véritable plus dans le secteur.

Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit emplacement stratégique, fonctionnalité et confort de vie.

Honoraires à la charge du vendeur.
Lot n°109 (71/10 000 èmes) - Lot n°18 (8/10 000 èmes)
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 926 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

**Honoraires à la charge du vendeur