• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2027
Dans le quartier recherché des Champs Guillaume, à moins de 15 minutes à pied de la gare de Cormeilles-en-Parisis, découvrez ce bel appartement alliant confort, modernité et praticité.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien.
À proximité des transports, commerces et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché de Cormeilles-en-Parisis !
Honoraires à la charge du vendeur.
Lot n°1041 (59/10 000 èmes) - Lot n°1173 (10/10 000 èmes)
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 284 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260€ et 400€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95240
  • Ville
    CORMEILLES EN PARISIS

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    738 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    274
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    1284 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.16 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/12/2025
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Date Diagnostic Carrez
    04/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Surface de référence
    29.16

Appartement Cormeilles En Parisis 1 pièce(s) 29.16 m2 , Cormeilles en parisis

139 000 € honoraires compris
  1 pièce(s)   29 Réf :  2027
LEGENDRE Immobilier - Cormeilles
50 bis boulevard Clémenceau
95240 Cormeilles-en-Parisis
Votre Conseiller :
TEIXEIRA Fabrice
TEIXEIRA Fabrice,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEGENDRE Immobilier - Cormeilles | Raison sociale : LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis boulevard Clémenceau - 95240 Cormeilles-en-Parisis | Siret : 32950346000043 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012016000004724 | Date de délivrance : 2022-06-25 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 3/4846 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante