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  5. Référence 20260711
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 20260711
EXCLUSIVITE!!!
CENTRE VILLE.
Dans petite copropriété, beau F2/F3 comprenant: entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, chambre avec sa salle d'eau et son wc, espace buanderie et bureau. Cave.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots : 21. Lots n° 2 (87/1.041èmes)- 15 (4/1.041èmes) et 18 (12/1.041èmes).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 750.68 Euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95220
  • Ville
    HERBLAY SUR SEINE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    133000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    750.68 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.62 m2
  • Surface séjour
    18.7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    2
  • N° lot cave
    15

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

HERBLAY SUR SEINE- EXCLUSIVITE- CENTRE VILLE , Herblay sur seine

133 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   31 m² Réf :  20260711
LEGENDRE Immobilier - Herblay
08 boulevard Oscar Thévenin
95220 Herblay-sur-Seine
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MOREAU Christophe
MOREAU Christophe,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 750.68€.
Affichage des informations légales : LEGENDRE Immobilier - Herblay | Raison sociale : LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 08 boulevard Oscar Thévenin - 95220 Herblay-sur-Seine | Siret : 32950346000035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2016 000 004 724 | Date de délivrance : 2022-06-25 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 3/4846 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante