2. Appartements
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Proches écoles, transports et tous commerces, dans résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, appartement de type F2 de 55.32 m² « loi carrez » au 5ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour exposé sud avec balcon, cuisine & loggia, dégagement, chambre, salle de bains, wc. Une cave et une place de parking en extérieure complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir, fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage collectif. A vos téléphones !

Honoraires à la charge du vendeur

Nombre de lots : 584 dont 197 lots d'habitation

Lots n° 342 (385/100 000èmes) - Lots n° 384 (6/100 000èmes) - Lots n° 633 (19/100 000èmes)

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 200 Euros.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 992€ et 1342€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LAMBERT Faustine
LAMBERT Faustine
Conseiller en Immobilier
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GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - CORMEILLES EN PARISIS
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01.39.31.01.00
50 bis boulevard Clémenceau
95240 CORMEILLES EN PARISIS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    FRANCONVILLE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    168900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    949 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    584
  • Dont lots d'habitation
    197
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    55.32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2022
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Date Diagnostic Carrez
    14/10/2022
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Date Diagnostic Amiante
    14/10/2022
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Diagnostic Termites
    Non
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    14/10/2022
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    992 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1342 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - CORMEILLES EN PARISIS | Raison sociale : GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis boulevard Clémenceau - 95240 CORMEILLES EN PARISIS | Siret : 32950346000027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : NC |
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