MAISONS-LAFFITTE- PROCHE GARE

A deux pas de l'Avenue de Longueuil et de la gare ( RER A ).

Très bel appartement en retrait de la rue, de type 2/3 pièces avec terrasse de 34m2, comprenant entrée avec placard, cuisine équipée, séjour double avec accès direct sur la terrasse, suite parentale avec salle de bains, WC suspendu. Place de parking en sous-sol.

Honoraires à la charge du vendeur.

Nombre de lots : 60. Lots n° 15 (215/10.000èmes) et 64 (19/10.000èmes).

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1118,71 euros.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MOREAU Christophe

Responsable d'agence

Appeler

GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - HERBLAY SUR SEINE

01.39.31.65.65

6 - 8 boulevard Oscar thevenin
95220 HERBLAY SUR SEINE

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Secteur
centre ville
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
397000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1162 EUR

Surfaces

Surface
54.46 m2
Surface séjour
26.38 m2
Surface terrain
34 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR

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