• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2281
Au pied du Château d'Écouen, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 50 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, une agréable terrasse privative de 12 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité.


Une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciées au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et services, l'appartement bénéficie également d'une excellente desserte grâce à la gare d'Ézanville (ligne H), permettant de rejoindre Paris facilement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Lot n°36 (77/1000 èmes) - Lot n°41 (54/1000 èmes) - Lot n°47 (2/1000 èmes) - Lot n°51 (2/1000 èmes) - Lot n°60 (2/1000 èmes) - Lot n°61 (2/1000 èmes)
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 438 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95440
  • Ville
    ECOUEN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    914 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1438 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    72.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    50.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Appartement Ecouen 3 pièce(s) 50.74m² , Ecouen

189 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   51 Réf :  2281
LEGENDRE Immobilier - Cormeilles
50 bis boulevard Clémenceau
95240 Cormeilles-en-Parisis
Votre Conseiller :
TEIXEIRA Fabrice
TEIXEIRA Fabrice,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LEGENDRE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LEGENDRE IMMOBILIER cormeilles@legendre-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

HERBLAY SUR SEINE-  6 MINUTES GARE ET CENTRE VILLE HERBLAY SUR SEINE-  6 MINUTES GARE ET CENTRE VILLE 2
Christophe MOREAU
HERBLAY SUR SEINE- 6 MINUTES GARE ET CENTRE VILLE , Herblay sur seine
885 000 € | 850 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  8 pièce(s)   250 Réf :  20240201
LA FRETTE SUR SEINE- 10 MINUTES GARE LA FRETTE SUR SEINE- 10 MINUTES GARE 2
Christophe MOREAU
LA FRETTE SUR SEINE- 10 MINUTES GARE , La frette sur seine
707 000 € | 680 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  11 pièce(s)   214 Réf :  20250705
HERBLAY SUR SEINE - QUAIS DE SEINE HERBLAY SUR SEINE - QUAIS DE SEINE 2
Christophe MOREAU
HERBLAY SUR SEINE - QUAIS DE SEINE , Herblay sur seine
339 000 € | 324 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  6 pièce(s)   103 Réf :  20260324
Maison La Frette Sur Seine 6 pièce(s) 134 m2 Maison La Frette Sur Seine 6 pièce(s) 134 m2 2
Vincent LEFEBVRE
Maison La Frette Sur Seine 6 pièce(s) 134 m2 , La frette sur seine
376 000 € | 360 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  6 pièce(s)   134 Réf :  240111
HERBLAY SUR SEINE- LES COTEAUX HERBLAY SUR SEINE- LES COTEAUX 2
Christophe MOREAU
HERBLAY SUR SEINE- LES COTEAUX , Herblay sur seine
1 129 000 € | 1 100 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  11 pièce(s)   515 Réf :  20231207
Maison Cormeilles En Parisis 4 pièce(s) 87 m2 Maison Cormeilles En Parisis 4 pièce(s) 87 m2 2
Fabrice TEIXEIRA
Maison Cormeilles En Parisis 4 pièce(s) 87 m2 , Cormeilles en parisis
185 000 € | 176 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  4 pièce(s)   87 Réf :  1662
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1438€.
Affichage des informations légales : LEGENDRE Immobilier - Cormeilles | Raison sociale : LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis boulevard Clémenceau - 95240 Cormeilles-en-Parisis | Siret : 32950346000043 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012016000004724 | Date de délivrance : 2022-06-25 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 3/4846 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante