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  5. Ref. : 20220809
LA FRETTE SUR SEINE- 2 MINUTES GARE 1/12
LA FRETTE SUR SEINE- 2 MINUTES GARE 2/12
LA FRETTE SUR SEINE- 2 MINUTES GARE 3/12
LA FRETTE SUR SEINE- 2 MINUTES GARE 4/12
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LA FRETTE SUR SEINE- 2 MINUTES GARE 6/12
LA FRETTE SUR SEINE- 2 MINUTES GARE 7/12
LA FRETTE SUR SEINE- 2 MINUTES GARE 8/12
LA FRETTE SUR SEINE- 2 MINUTES GARE 9/12
LA FRETTE SUR SEINE- 2 MINUTES GARE 10/12
LA FRETTE SUR SEINE- 2 MINUTES GARE 11/12
LA FRETTE SUR SEINE- 2 MINUTES GARE 12/12
Meulière à 2 minutes de la gare de LA FRETTE SUR SEINE.

Venez découvrir ce superbe pavillon, entièrement rénové avec beaucoup de goût, édifié sur environ 287 m² de terrain. Il offre au rez-de-chaussée: entrée, séjour double, cuisine semi-ouverte avec accès terrasse et wc. Au 1er étage: palier desservant 2 belles chambres, salle de bains avec wc, dressing. Les combles sont aménagés en une 3e chambre très spacieuse. Le sous-sol total complète ce bien en proposant un beau volume de rangements ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle d'eau et buanderie.

Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien qui n'auraient qu'à y poser leurs valises!!!!

Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1500.56€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MOREAU Christophe
MOREAU Christophe
Responsable d'agence
Email
GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - HERBLAY SUR SEINE
GROUPE LEGENDRE IMMOBILIER - HERBLAY SUR SEINE
01.39.31.65.65
6 - 8 boulevard Oscar thevenin
95220 HERBLAY SUR SEINE
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95530
  • Ville
    LA FRETTE SUR SEINE
  • Secteur
    GARE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.19 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    540000 EUR
  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1085 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    12.4 m2
  • Surface terrain
    287 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Meulière
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1500.56 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non

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