• A vendre

Description

Réf : 231011
Venez découvrir, au coeur d'un quartier pavillonnaire de Montigny-lès-Cormeilles, cette charmante maison de 73 m² environ, élevée sur sous-sol total et édifiée sur 210m² de terrain.

Au rez-de-chaussée surélevé vous pourrez découvrir une entrée avec placard donnant sur le séjour et la cuisine ouverte, un salon indépendant permettant d'accéder à une terrasse exposée SUD, une chambre de plain pied et une salle d'eau avec WC.
Vous trouverez au deuxième étage, deux belles chambres de plus de 10m² au sol avec rangement sous combles, et une salle d'eau avec WC.

Vous ne pourrez qu'être charmé par son jardin sans vis à vis avec ses deux abris, son sous-sol total et son garage.

Vous retrouverez à moins de 15 minutes à pieds, la gare, les écoles et surtout les commerces.

Honoraires à la charge des vendeurs.

« Logement à consommation énergétique : classe D."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95370
  • Ville
    MONTIGNY LES CORMEILLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Gare
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1409 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Pas de charges, copro de sol avec maison de derrière

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface terrain
    210 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement
    TAE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Date Diagnostic Carrez
    17/10/2023
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR

Maison Montigny Les Cormeilles 5 pièces 73 m2 , Montigny les cormeilles

330 000 € **
5 pièce(s) 73 Réf :  231011
LEGENDRE IMMOBILIER
59 rue Victor Hugo
95480 PIERRELAYE
Conseiller :
DE CASTRO Stella
DE CASTRO Stella,
Agent commercial, Conseillère en Immobilier

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LEGENDRE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LEGENDRE IMMOBILIER cormeilles@legendre-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
LA FRETTE SUR SEINE- EXCLUSIVITE - 5 minutes Gare et Commerces LA FRETTE SUR SEINE- EXCLUSIVITE - 5 minutes Gare et Commerces 2
  • Exclusif
Maison La Frette Sur Seine 5 pièce(s) 109 m2 Maison La Frette Sur Seine 5 pièce(s) 109 m2 2
Maison Pierrelaye Maison Pierrelaye 2
Maison Pierrelaye , Pierrelaye
500 000 € **
7 pièce(s) 145 Réf :  230210
  • Exclusif
HERBLAY SUR SEINE- EXCLUSIVITE- CENTRE VILLE HERBLAY SUR SEINE- EXCLUSIVITE- CENTRE VILLE 2
HERBLAY SUR SEINE- EXCLUSIVITE- CENTRE VILLE , Herblay
273 000 € **
5 pièce(s) 86.2 Réf :  20230115
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : LEGENDRE IMMOBILIER - PIERRELAYE | Raison sociale : LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 59 rue Victor Hugo - 95480 PIERRELAYE | Siret : 32950346000027 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012016000004724 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 3/4846 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante