• A vendre

Description

Réf : 1620
Située sur les hauteurs de Cormeilles-en-Parisis, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 180 m², idéalement placée à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du marché, des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud ainsi que d'une salle à manger conviviale.
À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré de plus de 780 m² avec terrasse, parfait pour les beaux jours.
Un garage et une cave complètent ce bien aux beaux volumes et au fort potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770€ et 6490€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95240
  • Ville
    CORMEILLES EN PARISIS

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    2500 € pour le GAZ chauffage et chauffe eau.
    EDF à venir !!!
  • Taxe Foncière
    3118 EUR

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    786 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/11/2024
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Date Diagnostic Amiante
    04/11/2024
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Date Diagnostic Plomb
    04/11/2024
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    04/11/2024
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    04/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6490 EUR

Maison Cormeilles En Parisis 6 pièce(s) 183 m2 , Cormeilles en parisis

€480 000 **
6 pièce(s) 183 Réf :  1620
LEGENDRE Immobilier - Cormeilles
50 bis boulevard Clémenceau
95240 Cormeilles-en-Parisis
Votre Conseiller :
LEFEBVRE Vincent
LEFEBVRE Vincent,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEGENDRE Immobilier - Cormeilles | Raison sociale : LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis boulevard Clémenceau - 95240 Cormeilles-en-Parisis | Siret : 32950346000043 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012016000004724 | Date de délivrance : 2022-06-25 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 3/4846 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante