• A vendre

Description

Réf : 1977
Vous recherchez une maison moderne, écologique et confortable ? Ne cherchez plus !
Située dans un quartier pavillonnaire du village de Montigny à moins de 10 min à pied de la gare de La Frette sur Seine, ligne « J » direction Paris St Lazare.
Découvrez cette belle maison à ossature bois très bien isolée et garantissant performance énergétique et confort thermique optimal toute l'année.
Rez-de-chaussée avec une entrée directe dans un garage spacieux, pratique pour stationner ou aménager un espace de rangement/buanderie.
Au premier étage, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte totalement équipée, idéal pour la vie de famille donnant accès direct au jardin , l'ensemble chauffé par un poêle à granule. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, alliant confort et intimité.
Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou invités, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.
Maison économe en énergie, matériaux durables et respectueux de l'environnement, ambiance chaleureuse et design contemporain, environnement calme et cadre de vie agréable.
Honoraire à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95370
  • Ville
    MONTIGNY LES CORMEILLES
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

Maison Montigny Les Cormeilles / La Frette Sur Seine , Montigny les cormeilles

€499 000 **
4 pièce(s) 105 Réf :  1977
LEGENDRE Immobilier - Cormeilles
50 bis boulevard Clémenceau
95240 Cormeilles-en-Parisis
Votre Conseiller :
TEIXEIRA Fabrice
TEIXEIRA Fabrice,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEGENDRE Immobilier - Cormeilles | Raison sociale : LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 50 bis boulevard Clémenceau - 95240 Cormeilles-en-Parisis | Siret : 32950346000043 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012016000004724 | Date de délivrance : 2022-06-25 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 3/4846 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante