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  • A vendre

Description

Réf : 20251011
8 MINUTES GARE.
Pavillon de plain-pied surélevé édifié sur 391 m² de terrain comprenant: entrée, cuisine équipée avec accès terrasse, séjour double avec cheminée et balcon, 3 chambres, salle d'eau. En rez-de-jardin: appartement de type F2 avec pièce de vie, chambre, salle d'eau avec wc, garage 1 voiture.
Cette maison fonctionnelle vous séduira par son potentiel et son emplacement au calme proche des commerces, école et gare.
Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3630€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95220
  • Ville
    HERBLAY SUR SEINE
  • Secteur
    CENTRE/ GARE
  • Distance Commerces
    0.55 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    414000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    25.19 m2
  • Surface terrain
    391 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2025
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Date Diagnostic Amiante
    06/11/2025
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    06/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3630 EUR

HERBLAY SUR SEINE- 8 MINUTES GARE , Herblay sur seine

414 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   85 m² Réf :  20251011
LEGENDRE Immobilier - Herblay
08 boulevard Oscar Thévenin
95220 Herblay-sur-Seine
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Votre Conseiller :
MOREAU Christophe
MOREAU Christophe,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEGENDRE Immobilier - Herblay | Raison sociale : LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 08 boulevard Oscar Thévenin - 95220 Herblay-sur-Seine | Siret : 32950346000035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2016 000 004 724 | Date de délivrance : 2022-06-25 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 3/4846 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante