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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 20260106
EXCLUSIVITE!!!
14 MINUTES GARE.
Pavillon édifié sur sous-sol total comprenant: hall d'entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, bureau, chambre, dressing, salle de bains, wc. A l'étage: palier mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 2 455 m².
Cette maison vous séduira par ses volumes ainsi que par son terrain dans un cadre bucolique.
Honoraires à charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350€ et 4580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95370
  • Ville
    MONTIGNY LES CORMEILLES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.65 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    20 min
  • Accès Gare
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3176 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143.04 m2
  • Surface séjour
    32.76 m2
  • Surface terrain
    2455 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    garage 2 voitures au s/sol
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Date Diagnostic Amiante
    17/04/2026
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    17/04/2026
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    17/04/2026
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Date Diagnostic Assainissement
    10/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4580 EUR

HERBLAY SUR SEINE- EXCLUSIVITE- 14 MINUTES GARE , Montigny les cormeilles

€525 000 **
7 pièce(s) 143 m² Réf :  20260106
LEGENDRE Immobilier - Herblay
08 boulevard Oscar Thévenin
95220 Herblay-sur-Seine
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Votre Conseiller :
MOREAU Christophe
MOREAU Christophe,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEGENDRE Immobilier - Herblay | Raison sociale : LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 08 boulevard Oscar Thévenin - 95220 Herblay-sur-Seine | Siret : 32950346000035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2016 000 004 724 | Date de délivrance : 2022-06-25 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 3/4846 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante