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  • A vendre

Description

Réf : 20260116
CENTRE VILLE- 5 MINUTES GARE.
Pavillon des années 30, édifié sur sous-sol total, comprenant: entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, wc. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, wc. En rez-de-jardin: chambre avec salle d'eau + wc. Jardin.
Cette maison de caractère, au pied des commerces et de la gare, est idéale pour une première acquisition.
Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820€ et 3850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95240
  • Ville
    CORMEILLES EN PARISIS
  • Secteur
    GARE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.29 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1062 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    27.5 m2
  • Surface terrain
    195 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2026
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Date Diagnostic Amiante
    30/01/2026
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Date Diagnostic Plomb
    30/01/2026
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Date Diagnostic Gaz
    30/01/2026
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Date Diagnostic Elect
    30/01/2026
  • Diagnostic Assainissement
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    377 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    377 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR

CORMEILLES EN PARISIS- CENTRE VILLE- 5 MINUTES GARE , Cormeilles en parisis

€315 000 **
4 pièce(s) 80 m² Réf :  20260116
LEGENDRE Immobilier - Herblay
08 boulevard Oscar Thévenin
95220 Herblay-sur-Seine
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MOREAU Christophe
MOREAU Christophe,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEGENDRE Immobilier - Herblay | Raison sociale : LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 08 boulevard Oscar Thévenin - 95220 Herblay-sur-Seine | Siret : 32950346000035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2016 000 004 724 | Date de délivrance : 2022-06-25 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 3/4846 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante