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  • A vendre

Description

Réf : 2166
LES QUAIS DE SEINE.
Vivez au rythme du fleuve dans un cadre d'exception, située sur les Quais de Seine, cette maison atypique alliant le cachet de l'ancien et une configuration hors norme. Vue imprenable: profitez du panorama permanent sur la Seine et sa lumière changeante. Elle se compose d'une entrée, buanderie, séjour double avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse surplombant la Seine, suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, wc indépendant, véranda. Au niveau inférieur, un 2 pièces indépendant. Garage. Dépendance.
Les biens sur les Quais de Seine sont rares; cette maison n'est pas qu'une adresse c'est un mode de vie pour les amoureux de l'eau.
Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95220
  • Ville
    HERBLAY SUR SEINE
  • Secteur
    LES QUAIS DE SEINE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    428000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2328 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    116.78 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    232 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR

HERBLAY SUR SEINE- LES QUAIS DE SEINE , Herblay sur seine

€428 000 **
5 pièce(s) 117 m² Réf :  2166
LEGENDRE Immobilier - Herblay
08 boulevard Oscar Thévenin
95220 Herblay-sur-Seine
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LEGENDRE Immobilier - Herblay | Raison sociale : LEGENDRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 08 boulevard Oscar Thévenin - 95220 Herblay-sur-Seine | Siret : 32950346000035 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR76329503460 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9501 2016 000 004 724 | Date de délivrance : 2022-06-25 | Lieu de délivrance : 35 boulevard du Port 95000 CERGY | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 3/4846 | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GNL DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, Bât A - CS 25222, 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante