EXCLUSIVITE!!!!
Charmante maison de ville familiale avec double extérieur, au coeur d'un environnement privilégié à Herblay-sur-Seine
À la recherche d'un cadre de vie pratique, convivial et familial aux portes de Paris? Cette agréable maison de ville de 77 m² saura vous séduire par son agencement optimisé, ses espaces extérieurs et sa situation exceptionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire.
Elle se compose de:
3 chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bain privative;
Une seconde salle de bain à l'étage ;
Des toilettes indépendantes ;
Une pièce de vie conviviale propice aux moments en famille ;
Deux espaces extérieurs exposés de part et d'autre de la maison : une agréable terrasse d'un côté et une seconde terrasse prolongée par un petit jardin de l'autre, parfaits pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente.
Un emplacement rare pour une vie quotidienne simplifiée.
L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son environnement particulièrement recherché où tout peut se faire à pied :
? École maternelle et élémentaire à moins de 300 mètres
? Deux collèges et un lycée accessibles en quelques minutes
? Trois arrêts de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre la gare d'Herblay en environ 8 minutes
? Gare d'Herblay : Paris Saint-Lazare en seulement 20 à 25 minutes
? Commerces du quotidien à quelques pas : épiceries, boulangerie, coiffeur et plusieurs restaurants
? Piscine municipale située juste en face de la maison
? Grand complexe sportif à proximité immédiate comprenant salle de sport, musculation, escalade, basket-ball, dojo et diverses activités pour toute la famille
Un cadre de vie privilégié
Les amoureux de nature apprécieront également les magnifiques bords de Seine accessibles à pied, offrant promenades aménagées, parcours sportif, espaces verts et aires de barbecue pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison représente une opportunité idéale pour des primo-accédants souhaitant conjuguer qualité de vie, proximité des transports, des écoles et des loisirs, tout en profitant d'espaces extérieurs appréciables dans un secteur dynamique et recherché.
Une visite suffit pour se projeter. Coup de coeur à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur